L’edilizia è l’insieme delle tecniche e delle conoscenze finalizzate alla realizzazione di una costruzione o più specificatamente di un edificio.

Etimologia

La parola edilizia, come la parola “edile” deriva dal latino aedile, a sua volta derivazione di aedes che significa “casa” o “abitazione” ma anche “tempio”. La parola “edificio” ha la medesima radice aedes legata al suffisso ficium che significa “fare”, “costruire”, “realizzare”.

Edilizia e architettura

È sotto il nome di edilizia che ricadono tutte quelle opere, lavorazioni e interventi che mirano a realizzare, modificare, riparare o demolire un edificio. Per edilizia si intende un’attività essenzialmente tecnica e di processo produttivo; essa è una componente del processo architettonico e può essere scissa e facilmente distinta da questo. L’architettura ha una connotazione ben più complessa di un semplice fatto edilizio; la sua determinazione avviene per l’esercizio paziente e meditato di discipline diverse in bilico tra tecnica e arte. Nel gergo comune, il termine edilizia può assumere significato dispregiativo (es. un fabbricato costruito con forme elementari, privo di ornamenti, giochi di volume o forme che catturino l’attenzione).

Tale utilizzo del termine è comunque errato, in quanto ogni edificio ha una sua ‘componente edilizia’; alcuni di essi, con particolari caratteristiche qualitative (di composizione, ricerca sui materiali, inserimento urbano etc.) possono rientrare anche nella categoria delle architetture.
Ogni edificio è un oggetto edilizio ma è nello stesso tempo opera architettonica, bello o brutto che sia. L’edilizia sono i materiali e le tecniche costruttive, l’architettura è la realizzazione attraverso l’uso di questi materiali e di queste tecniche di un nuovo spazio, definiamolo architettonico. Quindi, l’architettura attraverso l’edilizia realizza nuovi involucri, nuovi ambienti, più genericamente l’ambiente costruito.

Il Processo edilizio
Con l’industrializzazione e la specializzazione sempre maggiore dell’edilizia si è venuto a creare il concetto di processo edilizio identificato con i termini anglosassoni di Construction integrante le distinzioni di Design-Bid-Build, Design-Build e Construction Management.
Per processo edilizio si intende tutta la sequenza delle operazioni, che riguardano la creazione, la realizzazione, l’uso ed il mantenimento di un’opera edilizia dalla sua progettazione iniziale, alla sua costruzione ed alla sua gestione per tutto il tempo di vita utile.
Le fasi principali del processo sono:

– la Progettazione,

– la Costruzione,

– la Gestione e Manutenzione

 

Codice di edlizia e urbanistica annotato con la giurisprudenza

 

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Project management nel processo edilizio

 

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L’organizzazione del processo edilizio

 

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Qualità e gestione del progetto nella costruzione

 

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